Le contrat
Dois-je signer le contrat avant de le vérifier avec un conseiller juridique?
Paiement et charges
À quels étapes de paiement dois-je m’attendre?
Quels frais sont liés à l’achat d’une propriété?
Quand dois-je payer ces frais?
Quel est le coût total pour l’obtention d’une hypothèque?
Une commission sera-t-elle appliquée sur le transfert de ma pension de retraite?
Finance
Comment financer l’achat de la propriété?
De quels documents allez-vous avoir besoin?
Comment puis-je ouvrir un compte bancaire?
Comment réaliser un transfert vers mon compte bancaire étranger?
Garanties
Une étude est-elle réalisée sur la propriété, la structure et les fondations?
Les constructions neuves sont-elles achevées généralement dans les temps? Quelles sont les responsabilités du constructeur s’il ne finit pas les travaux dans les temps?
Quelles garanties le constructeur ou le promoteur donnent-ils?
Que se passe-t-il si le constructeur disparaît?
Achèvement
Dois-je être présent pour obtenir mon numéro d’identification d’étranger (NIE)?
Dois-je être présent au moment de la finalisation?
Comment vais-je obtenir les clés de la propriété?
Quand aurai-je accès à ma propriété?
Qui est le notaire qui s’occupe de l’acte le jour de la finalisation?
Fiscalité
Quelles sont les dépenses courantes liées à la propriété d’un bien?
Comment puis-je payer ces impôts?
Qui devrait être le propriétaire du bien d’un point de vue fiscal?
Ai-je besoin d’un testament espagnol?
Quel est l’impôt sur l’héritage d’un bien?
Quelles sont les taxes sur les gains financiers lorsque vous vendez le bien?
Qu’est-ce que l’impôt sur le patrimoine?
Dois-je payer l’impôt sur le revenu?
Qui paye la taxe du vendeur?
Légal
Dois je faire une demande de permis de construire si je désire agrandir ma propriété ou ajouter une piscine?
Comment puis-je devenir résident?
Comment puis-je obtenir une couverture médicale en Espagne?
