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| Questions fréquemment posées |
Le contrat |
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| Dois-je signer le contrat avant de le vérifier avec un conseiller juridique? |
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Le contrat n’engage pas l’acheteur ; par conséquent, vous n’êtes pas obligé de payer le montant total même si le contrat est signé. Si vous n’effectuez pas l’un des paiements, cela constituera un manquement au contrat et vous perdrez votre dépôt. Dans la mesure où le dépôt ne représente que la somme de 3 000 €, nous vous recommandons de signer un contrat car le dépôt est remboursable si le constructeur ne respecte par les obligations légales. |
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| Paiement et charges |
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| À quels étapes de paiement dois-je m’attendre? |
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Constructions neuves: |
Logements anciens: |
€3,000 à la signature du contrat
25% à 30 jours
25% à 90 jours
Le solde à la finalisation |
€3,000 à la signature du contrat
10% à 30 jours
Le solde à la finalisation |
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| Quels frais sont liés à l’achat d’une propriété? |
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Exemple: |
Prix de la propriété
Taxe de 7%
Droit de timbre de 1%
Frais de notaire
Cadastre
Services
Honoraires du conseiller juridique
Prix total |
200,000€
14,000€
2,000€
1,000€
300€
300€
2,000€
219,600€ |
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| Quand dois-je payer ces frais? |
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| Les frais de taxe, cadastre et de notaire sont dus à la finalisation. Les honoraires du conseiller juridique doivent être payés à hauteur de 50% au moment de l’engagement et 50% à la finalisation. |
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| Quel est le coût total pour l’obtention d’une hypothèque? |
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| Les coûts d’ouverture sont d’environ 3% à 4% du montant emprunté. |
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| Une commission sera-t-elle appliquée sur le transfert de ma pension de retraite? |
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Les commissions sur les transferts de pension de retraite vont à l’encontre des réglementations bancaires européennes. |
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