Diese Steuer ist von allen zu entrichten, die nicht ansässig sind und Eigentümer einer Wohnimmobilie in Spanien sind. Jeder Eigentümer der Immobilie gilt als unabhängiger Steuerzahler, so dass jeder eine getrennte Steuererklärung abgeben muss.

Diese Steuer ist ab dem Jahr zu entrichten, das auf das Kaufjahr der Immobilie folgt. Wenn zum Beispiel eine nicht ansässige Person ein Haus am 12. Juli 2006 gekauft hat, muss sie die Steuer bis zum 31.12.2007 entrichten.

Da in Spanien das Steuerjahr dem Kalenderjahr entspricht, zahlt man 2007 Steuern für sein Einkommen in 2006. Natürlich berechnet sich die Steuer nach der Zahl der Tage zwischen dem Erwerb des Eigentums und dem 31. Dezember.