DER VERTRAG
Soll ich den Kaufvertrag vor Prüfung durch einen Rechtsanwalt unterzeichnen?
ZAHLUNG & AUSGABEN
Mit welchen Zahlungsraten kann ich rechnen?
Welche Kosten kommen beim Erwerb einer Immobilie auf mich zu?
Wann muss ich die Kosten begleichen?
Wie hoch sind die Gesamtkosten für ein Hypothekendarlehen?
Muss ich für die Überweisung meiner Rentenzahlungen Gebühren bezahlen?
FINANZEN
Wie kann ich den Kauf der Immobilie finanzieren?
Welche Unterlagen benötigen Sie von mir?
Wie hoch sind die durchschnittlichen Zinssätze?
Wie überweise ich Geld auf mein Konto im Ausland?
SICHERHEIT
Wird für die Immobilie, ihre Baustruktur und ihre Fundamente ein Gutachten erstellt?
Werden die Neubauten in der Regel pünktlich fertiggestellt? Welche Haftung übernimmt der Bauträger bei nicht pünktlicher Fertigstellung?
Welche Sicherheiten bietet der Bauunternehmer oder Bauträger?
Was würde passieren, wenn der Bauträger bankrott ginge?
AUSSTELLUNG DER NOTARIELLEN KAUFURKUNDE
Muss ich persönlich vorsprechen, um meine NIE-Nummer zu erhalten?
Muss ich bei der Ausstellung der öffentlichen Kaufurkunde persönlich anwesend sein?
Wann erhalte ich die Schlüssel für die Immobilie?
Wann kann ich in meine neue Wohnung einziehen?
Wer ist der Notar und wer ist bei der Ausstellung der öffentlichen Kaufurkunde anwesend?
STEUER
Wie hoch sind die jährlichen Unterhaltungskosten meiner Immobilie?
Wie bezahle ich diese Steuern?
Wer sollte aus steuerlichen Gründen der Eigentümer der Immobilie sein?
Brauche ich ein spanisches Testament?
Wie hoch ist die Erbschaftssteuer für die Immobilie?
Wie hoch ist die Kapitalertragssteuer beim Verkauf der Immobilie?
Was ist die Vermögenssteuer?
Muss ich Einkommenssteuer zahlen?
Wer zahlt die Steuern des Verkäufers?
RECHT
Brauche ich eine Baugenehmigung, wenn ich meine Immobilie erweitern oder einen Swimmingpool bauen will?
Wie werde ich in Spanien ansässig?
Wie komme ich in Spanien zu einer Krankenversicherung?
